不動産意識調査 中国はやっぱり強気だった！?

こんにちは。編集部の坂崎です。

本誌では、楽天リサーチのご協力で、毎月お金に関する意識調査を掲載しています。もう、１８回目になりますね。楽天リサーチさん、いつもありがとうございまーす！

さて、今月のリサーチは、いつもとちょっと趣向が異なり「日本と中国の比較」がテーマでした。

不動産に関する日中調査
http://research.rakuten.co.jp/report/20090121/

現在、日本、中国ともに、不動産価格が下落している状況ですが、将来への見通しやスタンスはかなり違いがありました。中国への投資を考えている方には、とても興味深い内容だと思いますよ

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・居住地域の5年後の不動産価格の予想では、日本ではおよそ半数が「横ばい（かわらない）」と回答しているのに対し、中国ではおよそ７割が「上昇している」と回答。

・「今、不動産は買い時だと思いますか？」という質問に対し、日本では「わからない（しばらく様子を見たい）」、中国では「買い時でない」がそれぞれトップ。

・買い時ではないと考えている人にその理由をきいたところ、日本では「さらなる不動産価格の下落が予想されるから」が、中国では「不動産価格が、まだまだ割高であると思うから」がそれぞれトップ。
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などなど…。
詳細はこちらから！

楽天リサーチでは、中国関連のリサーチを定期的に行っていらっしゃいます。中国株を手掛ける方は、ぜひ参考にしてみてください。↓
http://research.rakuten.co.jp/china/report/

また、楽天リサーチのアンケートモニターになりたい、という方はこちらから↓
http://research.rakuten.co.jp/monitor/notice.html

円高をチャンスに変える新投資術とは？

こんにちは。編集部の本間です。

現在、２月２１日発売の４月号作成に向けて、鋭意取材中です。

テーマは円高時代の運用術。
急速に進んだ円高で輸出産業を中心に企業業績が悪化、高金利通貨に投資していた人も軒並みやられています。しかし、変化こそ投資のチャンス。次号では、円高の時はどう動くべきかを４０ページ渡って考えます。

温故知新。過去にヒントはないかと、現在同様、急速に円高が進んだ'８５年、'９５年の投資環境を肌で知る、投資界の先達に今の円高を分析してもらいます。

過去の円高局面でも、輸出比率の高い会社の株は敬遠され、内需関連株に物色の矛先が向かいました。今度も同じ動きがありあるのかという問いに、先達は「かつての円高と今の円高はまったく違う。今般の円高に投資のチャンスがあるとしたら…」。答えは日経マネー４月号をお楽しみに！

ちなみに投資の先達は、皆、齢70を過ぎても、かくしゃくたるもの。投資について考えていると、ボケている暇などないようです。

ただ、お話がどんどんあらぬ方向にすすみがち。それはそれでおもしろいのですが、取材の時間が足りません…！

オークションで生活防衛

こんばんは。編集部の坂崎です。

次号では「増収＆節約テク」特集を担当します。こんな相場です。投資だけでなく、生活防衛の切り口でも我々は提案してまいりますよ～。最新お得ネタを鋭意仕込み中です。

さて、今日はオークファンに取材にいってまいりました！
国内最大のオークションデータの統計・検索サイトです。

写真は、左が代表取締役社長の武永修一さん、右が執行役員の木下裕司さん。
弊誌を手に、笑顔でありがとうございまーす

オークファンの賢い使い方！というテーマでしたが、ネットオークションの現状について、色々と目からウロコぽろぽろのお話をいただきました。

とにかく、この不況下では、ますますネットオークションの存在価値が高まってくるだろうなぁ…ということを実感。

武永さんいわく、これからの時代は「リセールバリュー」がキーワードなんですって。
「リセールバリュー（再販価値：一度購入したものを販売する際の価値）」というと、車とか、不動産ではこうした考え方が意識されていましたよね。
それが、ネットオークションの広がりによって、家電やファッションにまで、浸透してきている、というのです。

普通、買い物をするときにはどうしても値札の価格に目がいってしまいがちですが、リセールバリューの考え方に基づけば、服を買うにしても、家電を買うにしても、まず「“売る”を前提に“買う”」。売るときはいくらで売れるのか。という。

「リセールバリュー」を調べておき（オークファンで相場を見る）、値崩れのしにくい商品、高値の付きやすい商品を買えば、買って、売る、の差し引きで見た場合のコストが結果的に抑えられる。「“売る”を前提に買う、この発想自体が、一番の生活防衛です」と武永さん。さらに、「ものを売って循環させる、この発想が人々に浸透することは、「大量生産・大量消費」の流れを覆すということも意味します。オークションが、人々の消費行動を変え、生産する側にも影響を及ぼします」と…。なんか話が大きくなってきた！オークションの奥の深さにふれて、わくわくする私なのでした

ところで、私自身は、過去にヤフオクで出品、購入とも使ったことありますが、単純に買うときは「中古でもいいから安く買いたい」、出品は「もういらなくなったから売る」と、そんな程度の認識だったわけですが、今日、ちょっと見方が変わった気がします。

…で、思い返してみると、そういえば、ヤフオクで「ｗｉｉの箱だけ」とかが出品されてて、結構それが高く（２０００円とかで）落札されてたのを見かけたことがあって。何でだろう、と気になっていたのですが…。「“箱なし”の安い商品をオークションで買う→「箱を買う」→「箱をつけた状態でオークションで高く売る」、そんなスキームでもうけている人もいるということなんでしょうね。普通に考えたら、箱だけって、いらないもんねぇ。

ま、私は素人なんで「もうける」とまではいかなくても、これからは、売ることを意識して値崩れしにくいものを買う、とか、のちのち高く売れるように大事に使う、とかの発想は持っていたいなと思いました。とりあえず、久々に、何か売ってみたくなりましたよ！

勝間和代さん×鈴木編集長のトークショー！

勝間和代さんと本誌編集長の鈴木亮の、トークショーイベントが開催されます。
ご都合の付く方は、ぜひどうぞ。申し込みは先着順です！
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八重洲ブックセンター　特別講座
勝間和代さん×『日経マネー』鈴木編集長トークショー
「本当に役立つ！資産形成と確定申告」

日　時：２月１２日(木) 19:00～20:30（開場18:30）
会　場：八重洲ブックセンター本店（東京駅八重洲口）　８階ギャラリー
募集人員：１００名（申込先着順）
参加費：無料
申込方法：申込書に必要事項を明記の上、１Ｆレファレンスコーナーまで。
申込用紙は同コーナーに用意しております。また、電話 03-3281-7797 にても承ります。

詳細は八重洲ブックセンターホームページで。

編集長の解説、動画で見れます！

日経ＢＰ社の月刊誌の見どころを毎月編集長が解説しているＮＩＫＫＥＩ　ＮＥＴの人気コンテンツ「Editor's　Eye」。昨日日経マネーが更新されました！
編集長が３月号の巻頭特集「優待・高配当株」を解説しています。

http://www.nikkei.co.jp/bb/index.html
左のバーの　「Editor's　Eye」をクリックしてください

動画で興味を持っていただいたら、ぜひ本誌で詳細ご覧ください！

編集長のひとこと 日経マネー３月号の巨大ポスター

日経マネー３月号が２１日に発売になりました。株式相場はまだまだ不透明感が強く、売れ行きも心配です。そんな中、朗報が。日経マネー３月号の巨大ポスターが相次いで都内に登場しました。まず大手町ビルの紀伊国屋書店さん。道行く人も「なんだこれ？」という感じで注目しているようです。 紀伊国屋書店の大手町店さんは、ライブトークでもお邪魔したことがあり、日経マネーがお世話になっている本屋さんのひとつです。

もうひとつ、ＪＲ有楽町駅前の三省堂書店さんです。こちらのポスターはもっとでかい。とにかく目立ちます。 この界隈は丸井とかマリオンとか近いので、通行人の数も多く、かなりの広告効果が見込めそうです。この本屋さんでの売れ行きは好調（のような気がする）。

販売部門ががんばって大きなポスターを作ってくれたので、売れるといいなあ。

冷泉彰彦さんの「オバマ解説」

どうも、編集部さかざきです。
皆さん、オバマさん、見ましたか？
深夜なのに、視聴率、すごかったらしいですね。ＮＨＫで５．９％と！

ところで、今日午後３時から、
こんなネット放送がありますよ。
http://www.1101.com/reizei_akihiko/index.html

気になるーー！！

解説者の冷泉彰彦さんは、日経マネー本誌でも「米国マネー最前線」を連載していただいています。当ブログでもご紹介しました。

３月号のテーマでは「09年の米国個人消費事情」です。

米国消費、「意外に底堅い」のでは、とゆうのが冷泉さんの見解。

気になる方は、本誌で！

コレは必読！確定申告の裏話

昨日発売の日経マネー３月号、もうお読みいただけましたか？
特集「確定申告必勝ガイド」では、名物企画である「現役税務署員＆税理士　ぶっちゃけ覆面座談会」が掲載されているのですが…
なんと、本誌公式ＨＰ「日経マネーＤＩＧＩＴＡＬ」では、「完全収録版！確定申告・覆面座談会」をお読みいただけます！

本誌で紹介し切れなかった話題や貴重な裏話などを余すところなくお届け。本誌と併せてお読みいただければ、上手な節税などに役立つこと請け合いです！

本日発売！日経マネー３月号

『日経マネー３月号』、本日発売しました！
詳しくはこちらのページをご覧ください。

優待・高配当株＆確定申告、別冊もついてお得な１冊です。

買いたい！けど本屋にいくヒマなし！
という方はお手軽なネット販売もご利用下さいね↓

■amazon.co.jp　１５００円以上で送料無料
■セブンアンドワイ　セブンイレブンでの受け取りで送料無料
■楽天ブックス　１５７５円以上のお買い上げで送料無料

第２回日経ＴＥＳＴ受け付けスタート！

経済にかかわるすべての方々の能力開発に役立つ「日経ＴＥＳＴ」第２回全国一斉公開テストの申し込み受け付けが始まりました。

『日経マネー』の読者の方も、力試しでいかがでしょうか？

昨年９月に実施された第１回は１万人以上の申し込みがあったそうです。第２回のテストの実施日は4月19日（日曜日）。経済に関心のある方はどなたでも受験できます。経済の基礎知識からトレンドを読み取る力、考える力を問いながら、経済・投資環境が激動するなか重要性を増す「経済知力」を測ります。

テストの成績表では次に目指すべき目標や学ぶべき分野が明確になります。ビジネス創造力の向上はもちろん、投資判断のスキルアップにも役立つはずです。

札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡のほか、今回から新たに横浜も加え、全国８都市に会場が設置されました。

テストの詳細やお申し込みはホームページhttp://ntest.nikkei.jp/で。

今年は「哲学ある義理チョコ」で勝負！

次号３月号で
編集長インタビューと同様に熱くおススメしたい
「50歳からのお金持ち入門」です（＾＾）

ベストセラー『がんばらない』の著者で、
諏訪中央病院（長野県茅野市）名誉院長の
鎌田實さんが
「今こそ、株を買おう！」
と、熱いメッセージを送ってくれました。

著書からは、おカネや株式投資には
とんと無関心なイメージのある鎌田さん。
ところが昨年秋から俄然、
経済や金融に関する興味がわいてきて、今、
猛勉強をされているそうです。
「僕たち中流が動くことで、
米国の景気に振り回されずに日本経済は
復活できると思う」という言葉に、個人投資家
魂が燃えました。

「インタビュー取材は月に何件もあるけど、
おカネの話を聞かれたのは初めて。
面白かったなあ！また来てよ～」
とノリノリの１時間。ぜひ誌面でご覧ください。

ちなみに、鎌田さんのブログには不安の連鎖を断ち切る
方法も紹介されていました。
含み損に気がめいりそうになったときなんかに、
効果がありそう（＾＾）

＜不安の連鎖を断ち切る５カ条＞（抜粋）
・下がったものは必ず上がると自分に言い聞かせる
・少し上を向いてゆっくり息を吐く
・今までやろうとしていてできなかったことをやる
・こんな時代に無駄遣いをする「ばか野郎」に拍手する
・笑う。くだらないことでもいいから。

また、鎌田さんは海外の病気の子供たちを救う
医療ボランティアを長く続けられているのですが、
その活動のひとつに
「イラクの子どもを救うバレンタインチョコレート」
というのがあります。

★こちらはチョコと一緒の鎌田さん★

六花亭のおいしいチョコレートに、
イラクの白血病の女の子たちが描いてくれた
かわいい絵がパッケージになったもの。
１包500円（400円が支援に使われます）の
４包セットで2000円です。

★チョコのアップはこちらです。センスよし！★

ご注文は、電話03-5816-3721、ファクス03-5816-3723
だそうです。ぜひ問い合わせてみてください。
チョコにはちとうるさい記者も買わせていただきましたが、
アーモンドの粒が大きくておいしい！！
･･･って自分で食べてちゃだめですね（＾＾；

編集長のひとこと 次号の編集長インタビューはおもろいでっせ

株式相場にまたもや暗雲が垂れ込めてきました。１週間前まで９４円だった円相場がいきなり８９円台ですから、まだまだ視界は不良ですね。我慢の相場が続きそうです。

さて、次号の編集長インタビューは、そんな暗い空気を明るく吹き飛ばしてもらおうと、関西のお笑い界の雄、桂文珍師匠にご登場いただきます。 ご承知の方も多いかもしれませんが、文珍師匠の新作落語には、経済のテーマがたくさん盛り込まれています。サブプライム、株価暴落、金融危機など、独自の視点から落語の世界に落とし込む文珍ワールドにご期待ください。

インタビューは昨年末でしたが、取材中に何度も腹を抱えて笑いました。こんな楽しいインタビューは初めてでした。同時に文珍師匠の政治、経済、国際情勢などに対する造詣の深さに、感心することしきりでした。

編集長のひとこと 遅ればせながら「あけましておめでとうございます」

　松の取れた今頃、おめでとうもないのですが、日経マネー編集部はきょう９日まで、３月号の校了作業に追われていました。通常なら校了日は毎月１１日か１２日あたりなのですが、今月は３連休の関係で、９日に前倒しになり、おまけに年末年始休みもあったため、５日から９日までは、編集部全員、ハチャメチャな忙しさでした。そういうわけで、新年のご挨拶も遅れました。改めまして、本年も日経マネーをよろしくお願いいたします。

　さて、年末年始の株式相場、あれよあれよの７連騰で、日経平均株価は９０００円の大台を一時、回復しました。もちろん、安心するのは早いとわかっていますが、株価は下がるより上がるほうがいい。昨年末、このコラムで「２００９年は不景気の株高になる」と希望的観測をかきましたが、海の向こうから強烈な援軍が。あのロンドンエコノミストが、同じく不景気の株高説を唱えているではありませんか。

　いわく、「株式相場は、えてして大不況のときに大活況を迎えたりする。米国株が歴史的な高騰をしたのは１９３３年と１９３５年、いずれも大恐慌真っ盛りのときだ。英国株も１９７５年に２倍になった。当時、英経済は深刻な英国病でどん底状態、翌年、英政府はＩＭＦに緊急融資を要請している。２００９年、世界の企業経営者は需要減退・収益悪化に苦しみながら、なぜか株価だけは上昇するという不思議な事態に直面する可能性もある。株式市場は２０１０年の回復を見越して上昇することもありうるからだ」。どうです、少し元気が出ませんか？